在2023金融街论坛年会上，中国人民银行党委书记、行长，国家外汇管理局局长、党组书记潘功胜表示，我国房地产市场经过20多年的长周期繁荣，正在进行根本性转型并寻找新的均衡点。房地产市场转型带给了一定挑战，同时也蕴藏了新的发展机遇。我国城镇化仍处于发展阶段，新市民规模较大，刚性和提高性住房需求有很大潜力，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。
目前，房地产相关贷款占到银行贷款余额的23%，其中约80%为个人住房贷款，一直以来，我们实行非常审慎的个人住房贷款政策，房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控。
下一步，中国人民银行将大力因应行业主管部门和地方政府，作好金融支持房地产市场平稳身体健康发展工作，引领金融机构保持房地产信贷、债券等重点融资渠道平稳，一视同仁满足有所不同所有制房地产企业合理融资需求。为保障性住房等“三大工程”建设获取中长期低成本资金支持，完善住房租赁金融政策体系，推展建构房地产发展新模式。
