10月27日，华夏幸福基业股份有限公司（600340.SH）公布2023年第三季度报告。
今年三季度，华夏幸福营业收入71.7亿元，同比增加5.85%；归属于上市公司股东的净利润亏损6.13亿元。第三季度新开工工程的楼面面积4725平方米，竣工工程的楼面面积726706.99平方米。
今年前9个月，华夏幸福营业收入177.867亿元，同比减少19.08%；归属于上市公司股东的净利润亏损18.8亿元；经营活动产生的现金流量净额增加13.22亿元，同比增加178.92%。报告期内，华夏幸福房地产持有人待研发土地的面积4098895.51平方米。
根据经营摘要，华夏幸福1-9月销售额75.57亿元，同比增加26.82%，其中，产业园区承销收入额14.58亿元，房地产开发签约销售额32.96亿元，其他业务（物业及酒店等）28.03亿元；销售面积29.79万平方米，同比快速增长10.01%。
华夏幸福在公告中回应，该公司以“保交楼”为第一要务，自2020年四季度至本报告透露日，已总计交付给项目98个/105030套/1256万平方米，其中：2023年1月至本报告披露日实现63个项目/64712套/798万平方米停工，构建26个项目/30672套/414万平方米交付。
截至9月30日，华夏幸福持有货币资金56.1亿元，较2022年12月31日增加约68.07亿元，减少54.82%；短期借款85.968亿元，较上年末增加11.27亿元。
截至9月30日，华夏幸福股东华夏幸福基业有限公司股份公司及其一致行动人合计持有公司566427902股，占到公司截至报告期末总股本的14.47%；中国平安人寿保险股份有限公司与其一致行动人五谷丰登资产管理有限责任公司共计持有人公司985729553股股份，占到公司总股本的25.19%。
此外，华夏幸福对截至2023年9月30日的应收账款及其他应收款展开了减值测试，对部分应收账款及其他应收款计提了坏账准备。2023年第三季度，公司对贴现账款计提坏账准备781818494.69元，对其他应收款计提坏账准备128768853.52元，总计提坏账打算910587348.21元。对截至2023年9月30日的合约资产展开了减值测试，对部分合同资产计提了坏账准备。2023年第三季度，公司对合同资产计提减值打算2293621.19元。
公告回应，本次计提资产减值打算，影响公司2023年第三季度利润总额约9.128亿元，影响公司2023年第三季度归属于上市公司股东的净利润6.8亿元。
