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蓬莱人买房先看这里!教科书级改善型住房,户型环境超赞!

2021-10-08来源:烟台房产网蓬莱人买房先看这里!教科书级改善型住房,户型环境超赞!

2020年初的疫情,对所有人的身心、生活、工作等各方面产生了不同程度的影响。

在2020年初全民居家隔绝之后,人们的居住于观念和市场需求再次发生了很大转变。根据专业机构进行的客户调研显示,疫情之下,客户对居住环境明确提出了更高更精准的市场需求:

1、近六成客户想“立马换舒适的房子”,提高型住房成为首选;

2、“租别人的不如还(贷)自己的”,无房族购房欲望更加迫切;

3、小区方位依然是客户关心的首要重点,方位的好坏可以从交通、医疗配套、教育资源、公共花园、购物餐馆、城区发展规划等条件中反映出来;

4、希望有南北通透,户型设计合理的客户高达83%;

5、希望入户门离卫生间近,方便进门洗手、消毒的客户占到71%;

6、超40%的客户对客厅功能有了新的认知,希望可以满足宅家的各种娱乐需求;

7、卫生间干湿分离、强劲收纳空间成为硬市场需求;

8、人脸识别、语音梯触、声光掌控等免接触式设计更热门;

9、物业从可有可无到必不可少,优质的物业管理服务更加深入人心。

客户居住于观念的改变,实际上就是对城市规划动向、房地产开发选址、园区品质建设、物业管理服务等方面提出了更高的要求。作为地产人,应当更加认同客户市场需求,顺应市场,开发建设出品质身体素质、更加人性化、健康舒适、先进智能,具备前瞻性的房子!

茂源·福城,系蓬莱茂源房地产开发有限公司所开发的新建项目,从最初拿地选址时就充份洞察了城市发展规划动向,可以说道从目前的周边交通便利度、医疗设施、教育资源、新建商超选址、休闲公园等因素看,地段方位的确无出其右。

回归建筑本身来讲,住宅作为更贴近人身心快乐的建筑载体,应当做“秀外慧中,表里如一”,内在有铮铮钢筋铁骨——质量身体素质,外在要端正大气又不失秀丽,在多重绿化体系的弥漫下,尽显归家的安全感与温情。

目前,茂源·福城,一期、二期已完成交付使用,在收到业主及社会各界一致认可与好评后,再续匠心精工,聚力打造三期,产品系由新的做了规划调整,更加合乎疫情下客户对住宅的功能需求以及对未来的延展性:

1、低密度、较低容积率,保证合理尺度

疫情使我们更加感官到人口密集的居住群内病毒传播速度远高于低密度社区,因此,尺度带来安全感。同时,宽阔的楼间距使室内的采光、空气对流更好,减少舒适度。

2、室内各功能房间具体,动静相宜

1)减小客厅空间,满足宅家的娱乐市场需求;

2)厨房和餐厅的实用性增加,宅家美食更加卫生健康;

3)卧室在位置布局上更侧重每一位家庭成员的私密感觉;

4)双卫是基本配置,且均为明卫,通风好才能保证卫生;

5)书房变为刚需空间,在家办公、线上教育将越发普及化;

6)观景阳台加添生活的鲜活与趣味,必不可少。

3、丰富的园区公建设施,让宅家也幸福

当小区堵塞时,园区内的公建设施沦为业主唯一的室外活动场所,业主与花草树木的交流加深,公共娱乐设施变得更为重要。

4、借助地势优势,建海绵园区

海绵园区的概念源于于海绵城市,是指一个地区当再次发生暴雨、洪涝灾害时,园区内的自排水能力。我们园区的地势是西高东低,建设时充分利用此优势设计了具备合理坡度的园道,同时采用机刨石原始铺贴所有路面,增加排水沟,这样就构建了完美的自然灌溉机能。

5、好物业给业主获取舒适度、安全、省心的居住于保障

开发商陪伴业主一阵子,好物业陪伴业主一辈子!疫情之下,物业管理服务不会更加精细、缜密。如:门岗的严格审核、每日对公共区域及公建设舒的高频次深度消毒、客服挨户摸排若无经过疫区等,都是对每一位业主最感慨的服务。

以上浅析,希望能对在疫情之下即将购房的客户带来一点帮助。

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