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烟台人等了10年,这个区域终于翻身,早买的人都笑了

2021-03-03来源:烟台房产网烟台人等了10年,这个区域终于翻身,早买的人都笑了

  说起近期烟台莱山区楼市最冷的区域,那就不能不提三滩。三滩,最早所指的是孙,刘,于三个带上滩字村庄的统称,现在已经演变以佳世客和市政府为核心的黄金区域

  

  然而,这个黄金地带一直没能以华丽的身姿展现出在世人面前,这让大批对莱山区满怀期望的人们,渐渐丧失了耐心,表现出来的结果乃是如此核心地段的平均值房价仍维持在1.5-1.7万左右

  其实,一个区域发展初期,商业迟缓于区域发展几乎是条无法回避的铁律;而在区域发展抵达一定程度后,商业的增长和升级速度攀升,商业与区域发展并造就区域内房地产价值迅速攀升也是大势所趋。而在商业腾飞之前,需要的是足够时间的溶解。

  

  之前,三滩区域电磁辐射范围内仅是周边村落及莱山区原有项目为数不多的居民,在消费热情和购买力方面都不存在不足,这也是商业发展缓慢的重要原因之一。直到2018年,楼市步入了史无前例的愈演愈烈期,莱山以提高型居多的项目定位,必要为区域带给了大规模的高端消费人群。

  更多人口、更高收入、更强购买力,不仅瞬间带火了区域内商业,也对佳世客-市政府区域明确提出了更多、更高、更优质设施的反感诉求。这种诉求不会沦为一种倒逼市政设施升级改善的强劲动力,不会沦为各类商业服务升级提档的基础确保。

  

  而三滩区域一旦完成区域内的初步升级,其产品价格势必迎来一波大幅上涨。加之不远处的高铁南站无缝接驳牟平威海,正在施工的竹林南路直通芝罘城芯,这些区域都会被便利的路网交通所电磁辐射,成为欠佳世客-市政府区域二次升级和房价再次腾飞的动力。

  对于三滩来说,无论你所看到的现在,或是意想中的未来,都绝不会是它最后、最美的样子,而只是它漫长发展历程中一个一段时间的节点。它的终点,属于明天。

  从另一个角度来看,区域核心项目目前1.6万元的均价,却也正是惟有远见卓识之人才能搭乘的,在莱山区置产兴业黄金期的最后一班车。毕竟,这里离烟台地价的顶峰看起来很远,实则只在方寸之间,一时犹豫不决错过的可能是最后的上车机会。

  大家在莱山置业时会自由选择三滩吗?三滩房价今年否还不会继续涨?青睐在评论区留下你的点子!