11月16日晚间,江苏省苏州市上海证券交易所5宗城镇住宅用地,出让面积21.957万平方米,起始总价34.2269亿元,12月15日转入限时竞价环节。
出让文件表明,限时竞价使用增价方式报价,每次报价应该在当前最低报价基础上递增1至5个整数倍的调高幅度。各地块在上海证券交易所截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间否报价,均可参与限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不多达4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。
WJ-J-2023-20号地块起始总价为14.5039亿元,为本次上海证券交易所地块三高的一宗。该地块位于吴江东太湖度假区(太湖新城)流虹西路南秋枫街东,1≤容积率≤1.05,出让面积73474.83平方米,建筑面积77148平方米。
WJ-J-2023-20号地块
WJ-J-2023-21号地块坐落于吴江东太湖度假区(太湖新城)江村路北夏蓉街西,接续总价为6.5968亿元,起拍楼板价为19344元/平方米;出让面积34102.78平方米,建筑面积44333平方米,1≤容积率≤1.30。
WJ-J-2023-22号地块位于吴江开发区杨湾路南侧鲈乡北路西侧,起拍总价为8.5472亿元,起拍楼板价为15107元/平方米,出让面积56576.34平方米,建筑面积84864平方米,1≤容积率≤1.50。
出让文件拒绝,WJ-J-2023-21号地块竣工后的成品住房比例100%,装修标准不高于2000元/平方米;WJ-J-2023-22号地块竣工后成品住房比例100%,翻新标准不低于1000元/平方米。
转让文件显示,WJ-J-2023-18号地块为拆迁安置房建设用地,销售对象限定版为征地安置,销售限价为2300元/平方米。该地块位于吴江区七都镇常增路东侧、创业路北侧,转让面积23888.51平方米,建筑面积38221平方米,1≤容积率≤1.60。出让人拒绝,该地块的出让金于2023年12月30日前全部付清。