• 当前位置:
  • 首页
  • >
  • 购房指南
  • >
  • 133万元的房子交多少税蓬莱选房要交哪些费用
购房指南

133万元的房子交多少税蓬莱选房要交哪些费用

2020-07-14来源:烟台房产网133万元的房子交多少税蓬莱选房要交哪些费用

选房是人生中的大事,不少买房人对于选房后需要交纳哪些税费也是十分关心的,不一样的城市,房屋税费也有差异,那么在蓬莱选配一套133万元的房子,要交多少税呢?除了契税,还有哪些费用是要缴纳的?新房二手房的税费有哪些区别呢?下边就让房天下小编成老大你算数一下!

新房要交哪些税?

要是你在蓬莱是首套房的话,那么总价133万元的房子需要交纳以下费用:

契税:1330000 * 1% = 13300元

解释:房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。

工本费:5元

维修基金:1330000(总价) * 2% = 26600元

解释:修理基金通常按选房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%估算为事例

权属登记费:80元

税费总价:13300 + 5 + 26600 + 80 = 39985元

要是是二套房,缴纳费用与首套房基本相同。

二手房要交哪些税?

要是你选购的是首套房,且卖家房子为满五唯一的,那么70平米,总价133.0万元的房子,买卖方必须缴纳的税费有:

卖方承担费用:

增值税(满五唯一):免税

个税:1330000 * 1% = 13300元,或房子交易利润部分(差额)的20%

买方费用:

契税:1330000 * 1% = 13300元

解释:房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征税。

交易手续费:70(面积) * 2 = 140元

房屋评估费:1330000(总价) * 0.5% = 6650元

房屋所有权登记费:80元

合计:13300 + 140 + 6650 + 80 = 20170元

要是你选配的二手房是二套房子,或选配的所谓普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1330000 * 3% = 39900元。

以上就是在蓬莱选房必须缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,要是蓬莱的房产政策有所调整,那么税费还会有适当变化。不一样的城市可能还不会有所差异,明确要按照当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您!

  • 热点信息
  • 资讯信息