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[热点]上周烟台楼市:芝罘区逆袭,牟平区稳居第一

2018-06-27来源:烟台房产网[热点]上周烟台楼市:芝罘区逆袭,牟平区稳居第一

房地产迟疑指南(6月25日讯)转眼又是周一啦,在这极新的一周中,上周的烟台商品房市场数据汇报也新鲜出炉,我们一起来看一下:从总体上来看上周的烟台楼市体现不错:在成交量上,上周烟台商品府第成交总数为1192套,比拟于上上周的929套,环比增长了28.3%!这个涨幅是非常可骇的。另一方面,当然商品房成交量上涨,但是上周的成交均价丝毫没有下降,上周的成交均价为9638元/㎡,相比于上上周也有不小幅度的上涨。从以上数据看,上周的烟台楼市仿佛已经挣脱了上上周成交量不过千的阴霾,向着良性的方向发展。同时在去化周期方面,今朝烟台市的商品房存量为318.91万㎡,去化周期约为7个月,从去化周期看,烟台楼市也仍处在一个良性发展的程度线上。

从上周烟台市各个地区的成交量来看,原来是“老大难”的芝罘区此次彻彻底底给了我们惊喜,上周芝罘区商品室第发卖总面积约为3万㎡,仅次于比来大火的牟平区,位居第二。而牟平区以超出5万㎡ 的成交总面积毫无牵挂的夺得了第一,这段时候牟平区的市场一向是稳定且上升的趋势,各大启示商在牟平的项目纷纷开盘和加推,再加上牟平区今朝“价值洼地”的上风,以是牟平区取得如许的成绩并不料外。从成交均价上看,上周烟台市各市区的成交均价除了牟平区都冲破了一万大关,这也从侧面证明了牟平区目前属于一片“价值洼地”,上周成交均价最高的区域为高新区,已经超过了1万6千。

从单个项目上来看,上周烟台市成交面积最多的项目为芝罘区的山语城,山语城在上周的烟台楼市桂林一枝成交了226套,这在芝罘区曲直常罕见的!据了解,山语城的主要卖点在于较高的得房率、优胜的配套和实惠的价钱,而这些正好都是热盘所必要的。排在第二名的是牟平区的中冶沁海云墅,沁海云墅在上周的名次也在前三,本周沁海云墅成交了186套,可谓是后劲十足。我们翻阅了上周成交量前十的项目,发现前十项目中有四个项目位于牟平区,还有四个项目位于开发区,可见这两个区今朝的火爆状况。

凭据前天宣布的消息,烟台市在2017年度全国宜居城市中排名第22名,省内排名第三,属于十分宜居都会,而且相比于青岛,烟台市的房价和睦的太多,我们有来由信赖将来的宜居烟台会更加优美。