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烟台开发区又要拿地了

2021-12-04来源:烟台房产网烟台开发区又要拿地了

2021年1-10月份,开发区仅成交一宗土地,位于潮水玉兰路以东、百合街以南,由烟台恒基投资置业有限公司勇夺,作为天禧嘉园项目二期用地。11月9日,开发区终于步入开闸供地潮,上架6宗土地,出让起始总价近16亿,六宗土地中只有一宗纯净地,坐落于香港路以西、上海大街以南的A-19小区,占地约10万方,但竞买条件苛刻,项目公司为非房地产开发经营公司,同时有外资拒绝,注册资本中,外资部分不低于12000万美元,地块有可能为万科墨翠府的二期用地。



其中四宗为征地移往小区用地,移往拆迁居民,其中,两宗坐落于潮水,两宗位于古现。另外一宗为酒店用地,坐落于开发区黄河路,靠近开发区金沙滩公园,也是星级酒店挤满的区域。2021年1月到10月,烟台土地市场共下架23宗土地,其中还包含了白石原有改两地块的二次上架,且全部底价成交,未经常出现溢价现象。更值得注意的是,截至目前没有新开发商入驻烟台。

11月集中于上架16宗土地,且12月份会全部转让完,一方面是为上半年削减的土地市场开闸,为明年的房地产市场蓄力,另一方面有可能想通过土拍刺激烟台的房地产市场,增加市场活力。