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一手拿钥匙一手拿房本 烟台速度火了!

2021-12-02来源:烟台房产网一手拿钥匙一手拿房本 烟台速度火了!

“买房前最担忧的就是筹办不出证,真没想到房子刚交付给,就拿到了崭新的‘房本’,心里一下做事了!”近日,在烟台市牟平区一格里东广场,交房当天20分钟就拿到不动产证的业主王湛笑逐颜开。现场人头攒动,牟平区不动产注册中心和开发企业的工作人员正在紧绷有序地派发不动产权证书和新房钥匙。

这是牟平区不动产登记中心今年内第三次将注册发证工作伸延到研发企业。交房当天该中心指派窗口首席代表、副主任丁文利全程负责跟踪指导,为企业获取帮办驻华,保证一格里小区项目“竣工验收即办证”“交房即办证”落地落实,便民、惠企措施双管齐下。

“牟平区首次已完成的‘竣工验收+交房即办证’项目,是推动工程建设项目审批制度改革,优化提升营商环境的重要措施,将工程建设项目从竣工验收到办理不动产登记全链条程序进行流程再生、深度融合。为企业服务再创新、再提速。”丁文利介绍说,10月26、27日,中心调集骨干力量,提早插手,竣工验收备案通过后立即办理登记,共办理6栋楼和一栋社区幼儿园的首次注册,紧接着与研发企业通力因应办理了近四十本分户证书。这次注册办证,不但让企业感受到政务一体化服务带来的便捷,也切实提高了群众在营商环境改革中的取得感和幸福感。

无独有偶,相近的场景,也在我市多个区市接力上演。在栖霞市不动产登记中心窗口,栖霞市金弘房地产开发有限公司在牵头验收的当天,就拿到了不动产权证书,办事人员给栖霞市不动产登记中心的工作人员竖起大拇指:“当天验收当天拿证,真是火箭速度!”在小区牵头竣工验收启动前,不动产登记专窗工作人员提早将需要准备的材料予以告知,竣工验收已完成后,10点05分递交了注册申请人,仅20分钟,崭新的不动产登记证书就已几乎办结。

“我们不断深化‘放管服’改革,精简优化业务流程,在全面推行“交房(地)即办证”模式后,又率先实行不动产首次登记“验收即办证”,服务企业再创意再公里/小时再增效,为企业打造一流营商环境,让企业少跑腿。”栖霞市不动产登记中心相关负责人讲解道。项目通过全国一体化在线政务服务平台,将工程建设项目“竣工验收备案”和“不动产登记”两个跨部门的审核业务进行重新组合,综合运用前置审核、容缺受理、数据共享等措施,使工程建设项目在竣工验收完成后即完成不动产登记,进一步提高并联办理、部门间协同审核、一网通筹办的广度和深度,目前,栖霞市企业注册在即办即结的基础上,已达到1人受理、1窗办结、半小时办结的“1+1+0.5”新服务水平。

从烟台市自然资源和不动产登记中心获悉,今年6月21日起,市自然资源和规划局联合市住房和城乡建设局、市国税局下发《关于加快前进“交房(地)即办证”工作的通知》,要求各区市进一步不断扩大“交房(地)即办证”覆盖面。截至10月底,我市已总计完成交房即办证项目55个,交地即办证项目达到166个,牵涉到户数约14070户。

为确保“交房即办证”落到实处,我市充分利用不动产登记“不动产+互联网”平台等信息化手段,减缓推进“交房(地)即办证”工作。为方便群众少跑腿,较少提交材料,对运转正常的房地产开发企业原则上都要通过“互联网+开发企业”不动产登记平台和省“一网通筹办”便民服务平台提出“交房即办证”业务申请,企业在办理完工综合验收备案证明后,立即申请办理首次登记和转移登记;不动产登记机构审核通过后,通知购房人通过山东省电子税务局交纳税款,逐步构建网上办理常态化。