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烟台购房者注意!车位车库等建筑面积将明确写入购房合同

2022-01-26来源:烟台房产网烟台购房者注意!车位车库等建筑面积将明确写入购房合同

大小新闻12月28日讯(YMG全媒体记者 杨健)近日,山东省住房和城乡建设厅下发通知,要求房地产开发企业或商品房结算机构在与购房者签定商品房买卖合同时,不应按照《山东省商品房销售条例》有关规定,将房屋(不含地下储藏室、车位、车库)的建筑面积、套内建筑面积、其所分摊的共有建筑面积部位及分摊面积在合约中不予具体(若储藏室、车位、车库按个销售,应在合约中单独誓约),并誓约面积差异处理方式。

同时,房地产开发企业不应将房产测绘成果及《山东省商品房销售条例》等相关法律法规要求的文件和材料,在商品房销售现场(售楼处)、网上销售平台一并明示。市、县住建部门要通畅房产测绘成果信息审批渠道,积极探索网上信息公开方式,并加强信息分享,为商品房预售许可(现售备案)、买卖合同网签备案、不动产注册等提供数据信息。

省寄居建厅拒绝,各市、县住建部门应按照国家和省房地产开发与销售管理的有关规定,强化房产测绘成果在商品房预售许可(现售备案)、房屋抵押备案、商品房买卖合同网签备案、房屋交付等事项中的用于。各地住建部门不应明确必须递交测绘成果资料的事项、递交资料的内容与形式及递交时间节点要求,并向社会公开。房地产开发企业应委托有资质的房产测绘机构进行商品房测绘,测绘机构对测绘成果的真实性、准确性、合法性负责管理。

责任编辑:伟业