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烟台城投底价近20亿元拿下烟台莱山大赫家南地块-房产频道-和讯网

2021-12-04来源:烟台房产网烟台城投底价近20亿元拿下烟台莱山大赫家南地块-房产频道-和讯网

观点地产网讯:11月26日,山东烟台莱山区大郝家南地块上海证券交易所截止,烟台市城市建设投资有限责任公司(烟台蓝天投资研发集团有限公司投资子公司)底价196700万元、成交价楼面价4683元/平方米获取。

观点地产新媒体获悉,该地块转让面积近20万平方米(约300亩),起始价196700万元,起始楼面价4683元/平方米。为洁净地转让,未设置竞买条件,公开拍卖。

地块编号为烟J[2021] 2004号,位于莱山区,东至凤凰西路,西至虎山南路,南至双河西路,北至凤凰南路及用地边界,出让面积199999.2平方米(包括部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤2.1且>2.0,竞买保证金40000万元。

地上规划建筑面积大于40万平方米且大于等于42万平方米,其中:住宅不大于36.3万平方米,商业服务业设施不大于5万平方米(沿凤凰西路设置集中于商业,其中包含不少于1000平方米的菜市场)。

值得注意的是,该地块项目使用装配式建筑面积比例不高于35%,其中应用于装配式钢结构住宅建筑面积不高于30000平方米。

从地块位置来看,周边学校有莱山区第八小学、初家中学。在售楼盘有滨湖万丽、碧桂园凤凰铭著、融创壹品等,房价在14000元/平方米左右。

据此前报道,烟台城报以8.59亿元拿下烟台芝罘区2宗地。10月19日,烟台芝罘区白石改造一期G、H1两地块挂牌累计,由烟台市城市建设投资有限责任公司(烟台蓝天投资研发集团有限公司投资子公司)以总价8.59亿元一并获得,成交楼面价分别为4786元/平方米、1050元/平方米。

竞得人须获取住宅安置房4.76万平方米,同时应于地块签订合同之日起36个月内,交付全部回购房屋,必须在H1宗地内同步建设商品房和返购房,同步申报施工许可证和竣工验收手续,否则不予办理H1宗地内商品房预售等相关手续。

(责任编辑: HN666)

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