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烟台开发区又要拿地了

2021-12-04来源:烟台房产网烟台开发区又要拿地了

2021年1-10月份,开发区仅成交一宗土地,位于潮水玉兰路以东、百合街以南,由烟台恒基投资置业有限公司摘得,作为天禧嘉园项目二期用地。11月9日,开发区终于步入开闸可供地潮,下架6宗土地,出让接续总价近16亿,六宗土地中只有一宗洁净地,位于香港路以西、上海大街以南的A-19小区,占地约10万方,但竞买条件严苛,项目公司为非房地产开发经营公司,同时有外资要求,注册资本中,外资部分不高于12000万美元,地块可能为万科墨翠府的二期用地。



其中四宗为拆迁移往小区用地,移往拆迁居民,其中,两宗位于潮水,两宗位于古现。另外一宗为酒店用地,位于开发区黄河路,附近开发区金沙滩公园,也是星级酒店聚集的区域。2021年1月到10月,烟台土地市场共下架23宗土地,其中还包括了白石原有改为两地块的二次下架,且全部底价成交价,未经常出现溢价现象。更值得注意的是,截至目前没有新开发商进驻烟台。

11月集中上架16宗土地,且12月份会全部转让完毕,一方面是为上半年紧缩的土地市场开闸,为明年的房地产市场蓄力,另一方面可能想要通过土拍电影刺激烟台的房地产市场,减少市场活力。