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5月烟台楼市报告出炉!2980套成交,打破疫情寒冬

2021-04-20来源:烟台房产网5月烟台楼市报告出炉!2980套成交,打破疫情寒冬

  随着整体市场基本面向好,和购房者需求的稳步获释,烟台5月份楼市成交量再创新高。

  腾策数据显示,5月份烟台六区新建商品住宅成交2980套,莱山区成交636套,位居第一,芝罘区位居第二,成交628套,牟平区成交价624套,位列第三,开发区成交价550套,位居第四位,福山区和高新区分别成交价331套和211套,位居第五和第六套。

  

  5月份烟台楼市新建商品住宅成交价均价为11228元/平方米,其中莱山区成交均价为13660元/平方米,位列第一,开发区成交价均价为12755元/平方米,位居第二,芝罘区成交均价为11945元/平方米,位列第三,高新区位居第四,成交均价为10749元/平方米,福山区均价突破九字头,位列第五位,牟平区位居第六位,均价继续保持七字头。

  

  从5月份烟台楼市明确成交价情况看,莱山区华润中心成交价204套,位列第一。

  

  开发区辉盛岚海成交146套,位居第二位,牟平区金帝御景成交105套,位居第三位,芝罘区城发泰颐新城和龙湖春江悦茗分别成交96套和92套,位居第四位和第五位。

  总体看,莱山区和开发区分别上榜3盘,芝罘区有2盘前十名,牟平区和福山区分别上榜1盘,成交价均价在5000-15000元/㎡左右平均,六区明确成交价情况如下:

  

  

  

  

  

  

  腾策数据显示,烟台六区新建商品住宅存量为46440套,总面积约557.19万平方米,去化周期延长至17个月。

  

  芝罘区存量位居第一,继续下跌,为12678套,其次为牟平区,存量为12183套,存量最少的是高新区,接近4000套,从去化周期看,开发区去化周期最短,为11个月,芝罘区去化周期最久,为21个月。