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央行:截至9月末已有95个城市下调首套房贷利率下限

2023-11-29来源:烟台房产网央行:截至9月末已有95个城市下调首套房贷利率下限

中国人民银行日前公布的报告表明,截至9月末,在119个符合限制首套房贷利率政策下限条件的城市中,有95个城市下调了首套房贷利率上限,24个城市中止了下限。

中国人民银行发布的2023年第三季度中国货币政策执行报告显示,今年以来,中国人民银行继续实施首套房贷利率政策动态调整机制,因城施策推动更多城市上调或取消首套房贷利率下限。截至9月末,有95个城市上调了首套房贷利率下限,这些城市执行的下限较全国上限较低10个至40个基点。

报告显示,中国人民银行还调降二套房贷利率下限40个基点,从不低于适当期限贷款市场报价利率(LPR)特60个基点,调整为特20个基点。2023年9月,新的派发个人住房贷款加权平均利率4.02%,同比下降0.32个百分点。

9月25日起,金融机构按照市场化、法治化原则对符合条件的存量首套房贷利率进行下调。报告显示,截至9月末,多达22万亿元存量房贷利率完成下调,调整后的加权平均利率为4.27%,平均值降幅73个基点,每年减少借款人利息支出1600亿元至1700亿元,惠及约5000万户家庭、1.5亿人。

中国人民银行表示,将落实好已出台的减少存量房贷利率等一系列政策,增加借款人利息开销,降低提前还贷动力,增加投资和消费,更好符合刚性和提高性住房需求,增进房地产市场稳定健康发展。

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