福山区楼市成交量上升势头明显

2023-05-12来源：烟台房产网福山区楼市成交量上升势头明显

福山区楼市成交量上升势头明显

齐鲁晚报 2014-12-24 14:51

[摘要] 核心提示: 福山区,坐落于烟台市区近郊,连接芝罘区与开发区,交通、设施等都比较完善。目前福山区楼盘研发数量较多,面向客群主要为来自开发区、芝罘区的年轻刚须要,较为活跃的项目大多分布在夹河板块及福海路板块。平均值房价在5000元/平方米左右,在六区中有一定。

福山区,坐落于烟台市区近郊,相连芝罘区与开发区,交通、设施等都比较完善。目前福山区楼盘研发数量较多,面向客群主要为来自开发区、芝罘区的年长刚需,较为活跃的项目大多分布在夹河板块及福海路板块。平均https://jn.news.fang.com/2014-12-24/14469958.htm房价在5000元/平方米左右,在六区中有一定。

与其他六区比起,福山区市场在2014年上半年相对活跃。多个项目实施的优惠促销活动很是轰动了一段时间,福山区成交价2439套,不敌芝罘区和开发区, 第三。从每个月的成交走势图可以看出,年后市场观望情绪对福山区的影响较小,2-4月福山区成交量一直在低谷徘徊,上半年福山区成交波动较大,1月和5月都是六区之首,但是其余几个月比较不理想。

下半年,从每个月的成交价走势来看福山区相对六区较为活跃,7、8月份成交量不高,9月份成交量环比大幅下跌。“银十”福山区成交价626套,勇超8、9月份的区域芝罘区,忽得头筹。11月中西部三区表现都比较亮眼,成交套数均在600套以上,尤其是福山区和开发区,一批获得预售后顺销的项目集中于网签推高成交量。两区都成交价671套,并列榜首,西部两区年底表现依然强势。

福海路是区域核心,周边楼盘数量很多,配套方面也是的。沿河也有不少楼盘,河景资源也让这些楼盘有了独特的价值和魅力。福山区面积较大,但是楼盘多集中在东北部,万科的进驻将区域居住线向西拓展,虽然现在还没规模化,但是随着核心可开发用地缩水,向西、向南发展都是必然的。而福山南部楼盘发展很快,数量逐渐激增,2014年福山区的价值通过区位成交价获得了充分体现,坚信2015年福山区发展势头更加强大。

福山区2014年推荐楼盘

阳光首院:位于福山区夹河板块,首创置业研发。占据城市生活版图 ,以连绵的生态湿地景观、全方位的城市休闲娱乐设施,极致呈现城市居住于价值典范。包括别墅、多层、小高层、高层住宅、公寓、商业等多种产品。

优惠:购房就拥有团购9.5折大优惠。高层交2万元抵4万元;小高层5000元抵25000元,洋房5万元抵7万元。14-58平方米小商铺所剩不多,均价13500元/平方米,首付50%起。

香缇熙岸:坐落于福山区主干道福海路与蒲湾街交会处,是福山商务、商业、居住于、、金融、公交的核心。法兰西范本,4万平方米精装园林,交通畅达,设施成熟期。

优惠:香缇熙岸3套成团,4999元/平方米一口价。

福利莱万和城:二期交房进行中,12月10日-12月25日二期全部交房。福利莱万和城三期17#楼火热销售中,面积73-91平方米,11层小高层,一梯四户。

优惠:小高层一万元抵四万元。城央楼王31#楼 ,递一万元抵四万元。

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