市场观察

招远首批人才公寓来啦!

2021-12-04来源:烟台房产网招远首批人才公寓来啦!

面向全市范围内符合条件的人才统筹配租招远市首批人才公寓(出租型)的通知

围绕优化人才发展生态,营造较好的人才还乡环境,满足人才住房需求,拟面向全市范围内符合条件的人才统筹配租招远市首批人才公寓(租赁型)。明确要求通报如下:

一、配租范围

(一)单位范围。

招远市行政区域内登记注册的企事业单位。

(二)人员范围。人才公寓分配对象范围还包括:首批人才公寓面向经烟台市委人才工作领导小组办公室确认的A、B、C、D类高层次人才。

不存在下列情形之一的,不出人才公寓分配范围之内:

1.本人或未婚、未成年子女在招远市行政区域内有住房或5年内有商品住房交易记录(含因再婚、承继、出售、赠予、房屋征收以及履行债务等原因的房产移往)的;

2.本人或未婚在招远市行政区域内享用过住房优惠政策,包括福利分房、房改房、经济适用房、禁售商品房、部队分房、烟台市各级机关干部(职工)分房、集资建房等情况的;

3.本人或配偶已享受或正在享用烟台市或招远市人才购房补贴、生活补贴、新就业无房职工住房租赁补贴中的任一补贴政策的;

4.本人因违背烟台市相关人才政策规定被纳入不当信用记录的。

二、配租房源

本次计划推出市级人才公寓50套。

和园丽景:位于招远市玲珑路88号,本次发售房源50套,房型2室1厅1卫和3室1厅1卫,面积88-99平方米,地理位置交通便利。

房源详细信息请闻附件。

三、配租面积

人才公寓实行配租面积控制。

对A、B、C、D类高层次人才,根据确认类别和住房需求填装租适当面积的人才公寓,具体标准为:

A类人才配租面积不超过180平方米;

B类人才配租面积不多达160平方米;

C类人才配租面积不超过140平方米;

D类人才配租面积不超过120平方米。

以上申请人及配偶均符合条件的,由较高层级一方提出申请,只可申请人一套人才公寓。

四、租期及租金标准

人才公寓原则上三年为一个租期,租金以套为单位进行定价。在限定版配租面积内,A类高层次人才可享受最长免三个租期租金的优惠;B类、C类、D类高层次人才可享受最长免除一个租期租金的优惠。远超过限定版配租面积部分按照同区域住房市场租金继续执行,不享受租金优惠政策。

此次发售的人才公寓最较短租期不少于1年,低于1年的不予审批,租金低于缴付周期为12个月,申请人退租的,退租当月租金按实际出租天数缴纳,并需按合同支付违约金,未发生的租金不予退还。租赁期间所再次发生的水、电、燃气、采暖、有线电视、宽带、物业费等费用由承租人分担。

五、配租决定

(一)配租时间

2021年11月25日—2021年11月30日。

(二)配租流程

通过线下申报,按照以下程序进行:

1.提出申请。由用人单位根据高层次人才住房需求情况,向市委组织部人才办提交高层次人才分类认定证书、申请人人才公寓诚信申报承诺和授权查询书、招远市人才公寓申请表展开全案,通过后报市委人才工作领导小组办公室。

2.房源配租。市委人才工作领导小组办公室接到申请人后5个工作日内,经复审确认符合条件的,会同招远市住房和城乡建设局提出人才公寓配租方案,明确人才公寓分配的户型、数量等,反馈给用人单位和高层次人才。

3.分配公示。用人单位和高层次人才同意配租方案的,由招远市住房和城乡建设局负责将人才公寓配租方案在招远市政府网站审批5个工作日。公示期剩无异议的,正式安排配租。

4.签订合同。由招远市住房和城乡建设局与申请人单位、申请人签订人才公寓出租服务合同,办理住进申请。

(三)提报材料

申请人人才公寓时应获取以下材料:

1.人才公寓诚信申报允诺和许可查询书;

2.申请人及家庭成员的身份证或护照等有效地身份证件、户口簿、结婚证、出生于医学证明等关系证明;

3.经有关部门证实的学历、专业技术职务任职资格等涉及证件;

4.申请人与用人单位签定的劳动合同(或者聘请合约);

5.申请人交纳社会保险或者缴纳个人所得税的相关证明材料;

6.来招远投资创业人员须要获取营业执照及聘用本区域员工社会保险交纳凭证材料;

7.其他涉及材料。

六、退出管理

租赁期内承租单位或承租人不存在下列情形之一的,应腾退人才公寓:

1.已调离招远市或不在招远市范围内工作和生活的;

2.用人单位为其解决问题住房的;

3.转借、转租或者擅自对调所承租人才公寓的;

4.转变所承租人才公寓用途的;

5.损坏、破坏住房,擅自装修、改变房屋结构和配套设施,逼不恢复原状或者不当使用造成重大损失的;

6.在人才公寓内从事违法活动的;

7.无正当理由闲置人才公寓约2个月以上,或不按合同约定缴纳租金的;

8.掩饰居住于人员信息或者获取欺诈材料骗取人才公寓租用资格的;

9.引入签下的人才项目自房源分配之日起6个月内无进展的;

10.违法违纪造成恶劣影响,或者触犯刑法受到司法机关处理的;

11.本人或未婚、未成年子女在招远市辖区内新的购买房产的;

12.其他不符合租用条件的不道德。

租用单位或承租人应当拆迁而逾期未腾退或者逼不腾退所租人才公寓的,按照同期同区域住房市场租金的2倍计收逾期拆迁公寓期间的租金。

七、涉及责任

1.人才公寓实施诚信申报,申请人和用人单位须如实核定申请人信息和材料。对弄虚作假骗取分配资格的申请人和用人单位,一经查办取消其分配资格,交还人才公寓,同时计入信用记录,划入国家和省、市、区信用信息分享平台管理,5年内中止再次申请人才公寓的资格,且不得申报我市市级人才工程或票选项目。

2.相关部门的工作人员如在人才公寓申报分配过程中有滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊情况的,将严肃追究责任,依法依纪给与处理。

联系电话:招远市委组织部人才办8214503。

附件:

1.申请人人才公寓诚信申报承诺和授权查询书

2.招远市人才公寓申请表

3.招远市人才公寓(出租型)第一批房源审批

(扫码iTunes附件)

来源: 招远党员教育

  • 热点信息
  • 资讯信息