上周六，海淀区金隅凤栖家园的首批业主代表在收房拿钥匙的当天，发给到属于自己的“大红本”。记者从海淀区不动产注册中心得知，这是该区首次构建共有产权房项目“交房即交证”，从源头上解决问题不动产注册历史遗留“办证难”问题。
金隅凤栖家园是海淀区仅次于体量共计产权房项目，座落在小米创新园区，总建筑面积约35.8万平方米，建设有21栋住宅，总计2848套共计产权房，同时配有4栋配套服务设施，包含养老托老用房、社区卫生服务设施、幼儿园、邮政设施等。
海淀区不动产注册中心相关负责人讲解，所谓“交房即交证”，是指购房人在发给钥匙后，无论是按揭购房还是全款购房，仅须要结清税款、备齐相关资料就可同步申请办理不动产注册，领取不动产权证书。这就意味著，开发商要在实现工程竣工验收合格的同时，提前完成所有围绕交房、交证的服务事项，涉及职能部门也要提前插手、打破各环节业务“串联”办理的壁垒，通过信息分享、数据协同，让购房人第一时间领证。
据了解，以往开发商在卖完房、构建了资金回笼后，为业主办证的积极性不低，倒是业主对房本的市场需求很迫切。“交房即交证”不仅保证了购房人住权与产权的同步实现，也可以为购房人在子女入学、落户、二手房交易等多方面提供便利。
