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揭秘百亿神盘绿地长岛:销售额全国第二,环沪第一,魅力缘何

2020-08-06来源:烟台房产网揭秘百亿神盘绿地长岛:销售额全国第二,环沪第一,魅力缘何

▲(由亿翰智库发布的“2017年度典型房企单项目销售金额TOP100”项目分别来自全国范围32个城市内的53家房企,绿地长岛名列全国第二)

近日,2017年度典型房企单项目销售金额TOP100(全国)以及2017环沪城市楼盘成交金额排行榜相继正式揭晓,大家可以注意到, 绿地长岛以成交金额突破百亿的优势成绩分列全国第二,环沪第一 , 数据显示,绿地长岛以单项目抗衡上海规模房企全年业绩, 堪称长三角地区“神盘” 。

伴随着时光的流逝,2017年已经悄然而去,在过去的这一年里,国内的房地产环境并不算十分良好,在出租汽车限贷的重重包围中,却仍然有优秀的项目突破重围,建构了房产销售的奇迹。

▲(由克而瑞公布的“2017环沪城市楼盘成交价金额排行榜”项目来自11个环沪城市或地区,绿地长岛榜单夺冠)

众所周知,长三角地带是中国房产开发、销售最为活跃的区域之一,此片热土荟聚了众多品牌开发商,知名大盘林立,竞争十分激烈,而绿地长岛作为环上海周边的特色小镇,却实现了成交破百亿的奇迹,成为吸金又吸睛的神盘,它究竟有何魅力?

首先是无可比拟的价格优势和预期较强的增值空间,纵观大量环沪项目,南门码头2-3万/平,陈家镇的商业2.6万,昆山、嘉善、嘉兴、太仓目前价格都在1.5-2万以上,而绿地长岛目前在售的洋房大于面积75平米,总价不超过80万,首付仅须要30多万就可以“做到岛主”,这样的置业门槛绝对是性价比超高的价格洼地。回想绿地长岛开盘价的七千多一平涨到现在,首批买长岛的购房人已经赚到了不少,随着后期配套的逐步落地,绿地长岛还有更多的贬值空间。

其次是与上海资源的深度对接。多数环沪项目主要坐落于诸如昆山、嘉善、嘉兴、太仓等板块,这些板块主要的卖点仅仅是与上海的距离,但是一谈到与上海资源共享性,相信只有位于崇明岛上的项目才有资格傲视群雄,毕竟2016年7月崇明岛已经正式“后撤县设区”,上海的资源、资金、重大项目能更必要的支持和辐射崇明,政府公共水平和民生改善的即将步入快速提高。上海市级的教育、医疗优质资源,将全面对接崇明岛。

绿地长岛作为崇明岛上的第一大盘,直接获益于这些与上海市区同级的公共资源,这是其他环沪项目绝对匮乏的。

▲崇明后撤县设区,未来将与上海深度接入

再次是绿地长岛占据了长三角难得的优质生态资源。绿地长岛项目位于崇明岛北端,崇明岛作为世界级生态岛,据权威数据表明:在过去3年,崇明岛上PM2.5平均值仅为35,森林覆盖率近24%,40多万亩林地占了上海市林地总面积的四分之一,崇明拥有上海市四大水源地之二,空气质量也倒数数年为上海最佳。相对于周边其他在购环沪项目,基本上很难享有如此优质的自然生态环境,以绿地长岛项目所监测的环境数据来看,仅绿植一项每立方厘米可产生1000-2000个负氧离子含量,可以说整个长三角地带都少有有能与之三大的优质环境。

▲崇明岛优质的生态环境

第四是便捷的通勤方式,目前其他环沪项目到达上海的通勤方式主要以高铁、高速公路居多,而绿地长岛到上海的通勤方式却是通过地铁、高架、长江隧道等只有在市内才不存在的通行方式。

目前,众人期盼的崇明轨道交通目前已经通过交通安全评估,顺利的话,计划2018年开工建设;而未来崇明岛还将与年底开始建设的4条道路:崇明生态大道、环岛景观道、建设公路和北沿公路

路网具备,未来从上海到崇明岛2小时车程或延长至1小时,完全归属于上海生活圈,绿地长岛除了可以必要受益于崇明交通提高外,还特别享有新的航道,绿地长岛的业主未来还可以直接通过游轮或私人游艇直接往来于上海与崇明之间,堪称条条大道合罗马。

▲崇明岛交通规划

▲崇明岛交通规划

第五是绿地长岛身体素质的产品。作为环沪项目,绿地长岛的整体体量大、开发时间宽、开发商是世界500强劲绿地集团,这个项目不是非常简单符合于盖楼、卖房,而是以旅游与养老双擎驱动,以丰富的四季花海、马场、欧洲街、游艇码头等设施进一步吸引和承接了以上海为中心的华东区域的外溢旅游及养老市场需求,在世界级的生态岛崇明岛上,竖立起长三角新一代的文旅标杆。

绿地长岛整体规划2.35万亩土地的超级大盘,将整合成度假、休闲娱乐、乐活、生态旅游四大主题,用十年时间给全世界递交一份生态居住于的最佳方案。

绿地长岛建面约90万平方米明星组团梦幻岛,含有四季花海、四季牧歌、四季乐园、骑士公园等设施。每一项配套资源都是为了业主更为舒适度,更快乐的生活环境而打造,同时,每一项也都为绿地长岛加添文化旅游魅力,使得绿地长岛形成人与自然多元化的建筑风貌,也让绿地长岛成为环沪项目中的一颗璀璨的明星。

▲四季花海 月月有景的浪漫之所

▲香榭花堤欧洲街

▲骑士公园——高端马术主题乐园

在物业形态方面,绿地长岛囊括了公寓、洋房、变换、双拼别墅、独栋别墅,各种面积、各种价位应有尽有,符合各类人群需求。

除去以上五点,在全国楼市风声鹤唳的2017年,绿地长岛属于不出租汽车却禁售项目,对于苦于限购政策的买房人,无论是自寄居、投资、提高、养老还是渡假,在正常购买、没任何政策容许的同时,还是享用限价带给的红利,以更低的价格买到失望的房子。

因此,绿地长岛2017年全年热卖,更有了来自上海的养老人群以及刚须要购房者,还有一些对崇明岛未来持续看好的买房人,以及小有成就并对“5+2生活+度假”国际生活模式高度认同的富余阶层。

可以预期,以绿地长岛的极致规划、优质品质以及未来潜力,2018年一旦放松禁售,房价势必迎来一轮补涨,对于买房人来说,在目前“禁售”背景下购买绿地长岛、接掌崇明岛无疑是最明智的选择!

绿地长岛持续热卖中,百亿大盘,众多买房人的自由选择!

♦地址:崇明岛启东新村沙北侧

♦交通驾车:长江隧道、G40沪陕高速向化出口、崇明陈海公路、港东公路(长征公路)、永兴路等线路 轮渡:南门轮渡

♦在购动态:绿地长岛在售建面约75-130㎡电梯花园洋房,单价9980元/㎡起。

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