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武汉挂牌9宗住宅地块:起始总价116.06亿元,5宗位于中心城区核心地段

2023-12-02来源:烟台房产网武汉挂牌9宗住宅地块:起始总价116.06亿元,5宗位于中心城区核心地段

11月30日,湖北省武汉市发布武告字(2023年)26号土地拍卖会转让公告,此次共出让房地产用地9宗,土地总面积34.28万平方米,规划建筑面积116.45万平方米,接续总价约116.06亿元。上述项目将于2023年12月21日和26日举行拍卖会活动。

本次公告地块以中心城区优质项目居多,武昌、洪山、江岸、青山、东湖高新、江夏、东西湖等区均有优质项目供应,其中共计5宗地位于中心城区核心地段,约占此次供地总宗数的56%。

本次上海证券交易所地块以纯住宅项目居多。结合当前市场形势,本次供地发售的9宗地均为住宅类项目,其中7宗为纯住宅用地,约占此次供地总宗数的78%,占据主导地位。剩余2宗为住宅兼容用地。

武汉市土地交易中心称之为,项目综合优势显著。此次供地项目均坐落于城市核心地段,商业、学校、医疗等设施齐全,周边交通便利,多宗地在地铁沿线,具有较好的投资前景。

其中,位于江岸区沿江大道以北的P(2023)112号地块,属于汉口滨江国际商务区核心区域,坐落于沿江大道以北京广铁路以南地块,地块规划齐整、配套完备,周边已经构成高端住宅小区氛围。该地块是此次公告地块中三高的一宗,接续总价为416640万元,规划为住宅、商服用地,土地面积55283平方米,建筑面积335100平方米。

武昌区临江大道的P(2023)109号地块、洪山区八一路以南的P(2023)113号地块、青山区工业三路的P(2023)114号地块、江岸区二七横路以东的P(2023)115号地块等4宗地面积在10亩至30亩之间,规模高,价格合理,合乎当前中小企业投资拿地的意愿范围;东湖高新区鲁磨路以东的110号地块地处光谷广场生活圈,周边设施完善,教育资源丰富,具有较好的开发优势。

下一步,武汉市将在年底前陆续公布土地出让项目表格和公告信息,持续推进住宅用地有序入市,保障土地市场的身体健康稳定发展。

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