7日，南京市公布增进房地产市场发展新举措，在实施国家信贷政策拒绝、中止部分区域购房证明拒绝的同时，为缩短二手房出售和新房购买周期，推出“换新购”服务。即购房者买旧换新可与开发商、中介机构同时签订协议，如约定时间内旧房未售出，则新房认购金可归还。
此次房地产政策调整，南京市推出多项具体措施：落实国家信贷政策最新拒绝，取消部分区域购房证明拒绝，希望集体土地住房被征税人自由选择房票移往，对购买新房及卖旧换回新实施补助，发售“换新购”服务减缓满足居民住房改善市场需求。
选择“换分批”，购房者可与开发企业签订新建商品住房“放心卖”认购协议，同时与经纪机构签订二手房“优先卖”协议。在约定的30天至90天时间周期内，通过线上流量特推、经纪人聚焦推展等方式延长二手房售出周期。若二手房在约定时间内未卖出，则开发企业按誓约退还新建商品住房股份金，购房者需要分担违约风险。
